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Leckageortung:
Gezielte Ursachensuche bei Gebäuden
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Zugluft am Fenster, ein Feuchtefleck an der Decke, ein muffiger Geruch im Kinderzimmer – oft gibt es einen konkreten Verdacht, aber keine sichere Ursache. Genau hier setzt die gezielte Leckageortung an: eine punktgenaue Diagnose einzelner Schwachstellen, ohne den Aufwand einer vollständigen Gebäudehüllenprüfung.
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Anders als die normgerechte Blower-Door-Messung, die die gesamte Gebäudehülle nach DIN EN ISO 9972 bewertet, richtet sich die Leckageortung auf ein konkretes Problem: eine einzelne undichte Stelle, einen Feuchteeintrag oder eine Zugerscheinung, die Sie bereits bemerkt haben.
Je nach Situation kombinieren wir Rauchtest, Anemometer-Messung, punktuelle Thermografie und Feuchtemessung – sodass wir die Ursache eingrenzen, ohne Wände oder Decken öffnen zu müssen.
Wann eine gezielte Leckageortung sinnvoll ist:
- Sie spüren Zugluft an einer bestimmten Stelle, finden aber die Ursache nicht
- Ein Feuchtefleck oder Schimmelverdacht ist aufgetaucht, die Quelle ist unklar
- Nach einem Wasserschaden soll die genaue Eintrittsstelle bestimmt werden
- Sie wollen vor dem Kauf einer Immobilie eine punktuelle Einschätzung, ohne eine volle Blower-Door-Messung zu beauftragen
- Ein Handwerksbetrieb benötigt eine Vorab-Diagnose, um gezielt nachzubessern
👉 Der Unterschied zur Blower-Door-Messung:
Wir prüfen nicht die gesamte Gebäudehülle, sondern gehen gezielt der Ursache eines konkreten Problems nach – schneller und meist günstiger als eine vollständige Messung.
Ihre Vorteile einer Leckageortung
- Präzise Diagnose der Gebäudehülle - Mit Geräten wie Thermografie-Kameras, Anemometern oder Nebelgeneratoren lassen sich Undichtigkeiten exakt lokalisieren. Statt Vermutungen erhalten Bauherren und Fachbetriebe messbare und nachvollziehbare Ergebnisse, die eine klare Grundlage für Entscheidungen bieten.
- Zerstörungsfreie Untersuchung - Die Leckageortung erfolgt ohne Eingriffe in die Bausubstanz. Wände, Decken oder Leitungen müssen nicht geöffnet werden – die Prüfung bleibt schnell, sauber und kostenschonend.
- Früherkennung von Risiken - Luftundichtigkeiten führen oft zu erhöhtem Energieverbrauch, Feuchtigkeitseintrag und damit zu Schimmelbildung. Durch die frühzeitige Ortung können diese Probleme erkannt und behoben werden, bevor größere Schäden entstehen. In Verbindung mit der Blower-Door-Minneapolis wird nicht nur die Luftdichtheit nach DIN EN ISO 9972 geprüft, sondern sie wird auch professionell in der Leckageortung eingesetzt und ergänzt. Durch den erzeugten Über oder Unterdruck im Gebäude zeigt durch den Einsatz verschiedener Ortungsgeräte Schwachstellen, die u.a. auch für Förderprogramme oder Bauabnahmen relevant sein können.
- Anschauliche Visualisierung für Kunden - Thermografische Bilder zeigen Temperaturunterschiede farblich deutlich. Rauchtests machen Luftbewegungen sichtbar, wenn Nebel durch Fugen oder Türen strömt. Anemometer-Messungen liefern konkrete Zahlenwerte zu Luftgeschwindigkeiten. Diese Darstellungen sind leicht verständlich und schaffen Transparenz zwischen Fachmann und Kunde.
- Fundierte Grundlage für Sanierungsmaßnahmen - Die Ergebnisse werden dokumentiert und können von Handwerksbetrieben oder Gutachtern direkt genutzt werden. So lassen sich Sanierungen gezielt planen, ohne unnötige Kosten oder aufwendige Sucharbeiten.
Auf Wunsch können zusätzlich besonders anschauliche, bebilderte Berichte erstellt werden, die über die DIN-Anforderungen hinausgehen und eine erweiterte Dokumentation bieten. Diese ausführlichen Darstellungen erfordern einen höheren Aufwand und sind daher als optionale Zusatzleistung separat buchbar.